烟台市自然资源和规划局发布
养马岛控制性详细规划及重点地块修建性详细规划一起来看下吧~
一、
规划目的。
为进一步深化落实上位规划要求，
强化对养马岛保护与发展的引导和管控。
二、
规划范围。
研究范围为
养马岛全域
规划范围为养马岛城镇开发边界划定范围。
三、
规划定位。
基于“生态旅游岛”目标定位，
将养马岛打造为东北亚一流的生态海岛旅游度假区、
烟威滨海旅游集散门户，
提出“北方纯净海，
岛里石头村”主题定位。
四、
功能分区。
将养马岛划分为五大片区：
五彩滩古村休闲区、
旧渔港码头体验区、
御马场马文化主题区、
踏浪崖水上运动主题区和后海山林片区。
五、
用地规划。
承接国土空间总体规划要求，
全岛实施用地控制。
划定禁止、
限制、
有条件和适宜建设区，
进行全岛空间管制。
六、
道路交通设施规划。
根据旅游开发需要，
对道路进行分级规划，
完善交通系统组织；
充分利用既有道路，
调整断面，
设置观光线路和环岛特色风景道系统，
沿途设置休闲驿站，
满足慢行需求。
七、
景观风貌控制。
全岛划分为五大风貌分区，
结合上位规划要求，
提出风貌、
色彩、
建筑体量等控制要求；
重点保护乡村历史景观风貌，
保持养马岛“城岛相望”景观特征，
综合透山率和视线廊道控制，
确定岛内的高度分区和开发强度。
▲规划范围图
▲功能分区规划图
▲鸟瞰图
来源丨烟台市自然资源和规划局